中国—东盟数字经济产业园2026年物业服务采购项目招标计划公告

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项目名称

项目概况

  投标人主要资格条件

 预计公告发布时间

备注

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中国—东盟数字经济产业园2026年物业服务采购项目

1.项目实施地点：广西壮族自治区南宁市青秀区仙葫开发区长塘镇，顺福路以东、派福路以西、天合路以南、合福路以北。

2.项目规模：项目位于青秀区五合工业园区天合路8号，面积约158亩，已建面积17.24万㎡（含地下室3.71万㎡）

3.招标范围：中国—东盟数字经济产业园（一期）物业管理服务（包括但不限于以下服务）:1）设施设备（防排烟）、停车场设备、发电机、水泵、电梯、中央空调物业承接的查验工作；2）楼宇建筑主体、屋面、建筑装饰装修的维修、养护、管理；3）开展建筑本体设施设备、洗手间、茶水间的日常维修、养护和管理。4）园区室内外、地下室公共区域环境卫生的管理，包括但不限于办公室、培训教室、餐厅、宿舍酒店等清洁卫生管理；5）园林绿化、水景管理及节日环境布置；6）前台接待、报刊、包裹收发、会务服务及商务服务工作、培训活动布场服务、与培训活动相关的家具搬运服务；7）公共安全、公共秩序维护及消防管理；8）车辆秩序管理；9）智慧物业、会务、客服及综合管理；10）其他相关保障园区正常运营管理服务事项；11）代招标人收取使用方物业服务费用。

4.服务期限：自合同生效之日起12个月。

1.投标人须为国内依法注册的法人或者其他组织；

2.投标人业绩最低要求：自2023年1月1日至投标截止日（以合同签订时间或服务时间为准，满足其中一个时间条件即可）至少具有2个单项合同金额300万元及以上物业服务项目业绩（需要同时包含保安、保洁、绿化、工程维修中至少三项内容），业绩证明材料需体现相关要求；

注：每个项目业绩需同时提供：①合同扫描件（包括封面页、合同范围页、合同金额页、签字盖章页）；②对应合同项下至少一张发票扫描件。③如提供框架合同，还须提供后续签订的单项合同（含双方盖章）或采购订单（含双方盖章），框架合同金额按供应商提供的单项合同或采购订单显示的金额累计，且按一个合同计取。④若合同未能体现合同金额，还应提供对应合同业绩发票或转账记录或结算单据或经甲方盖章的证明材料，按照其中同一类材料累计金额作为评审金额，不同类材料不重复累计，以同一类材料累计金额高者作为评审依据。⑤所提供的业绩证明材料应能充分反映评审因素。如未能明确反映评审因素的（如合同签订时间或服务时间、合同金额、服务内容等），应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖业主单位或合同甲方公章，否则不予认可。

3.本次招标不接受联合体投标。

2026年8月10日